nếu bạn đang tìm tòi một nơi sống sang trọng giữa khu Nam Sài Gòn – vừa ngay nội khu, vừa tất cả tiện nghi, vừa riêng tư và thoáng mát – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia trên khu Trung Sơn chắc chắn sẽ là chọn đáng để suy xét. dự án công trình Sài Gòn Mia không riêng điển hình về phong cách thiết kế cũng như địa chỉ, mà còn đoạt được người dân bằng tiện nghi ở nổi bật và hiệp hội cư dân hiện đại.
trong bài viết này, công ty chúng tôi sẽ chia sẻ toàn diện Dùng thử sống trong căn hộ Sài Gòn Mia, bên dưới góc độ của người ở thực tế – từ địa chỉ, ích lợi, xây dựng mang lại khoảng không gian sống. đây là bài viết nâng cao, độc quyền, đc quy hoạch với sự dự án nội dung tráng lệ, hợp lý mang đến các bạn đang được đào bới trước lúc đưa ra quyết định mua hoặc thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. trung tâm của Trung Sơn, gần cạnh quận 7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ngay trước mặt mặt đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn – trong số những khu thiết kế kiểu mẫu ở thành phố Hồ Chí Minh. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút nhằm đến quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để đến quận 1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang đến Lotte Mart quận 7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang lại chợ Bến Thành
không giống như cụm khu nhà trung tâm bị ngộp vì Nhà Phố xum xê, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao phủ bởi sông, khu dã ngoại công viên và căn biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm giác “ở giữa thành phố mà như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh động, tránh kẹt xe
nhờ ở trên đường 9A kết nối trung tâm Nam với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia rất có thể chọn cụm tuyến đi lại không giống nhau. Đây chính là điểm cộng cực to, nổi bậc với dân công sở hay gia chủ có con trẻ đi học.
2. xây dựng tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. nhà đầu tư Hưng Thịnh: tin cậy cũng như nhất quán
dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu có kinh nghiệm lâu năm trong công việc thực hiện những dự án căn nhà trung và sang trọng. cùng với định hướng đem lại nơi ở “cao cung cấp trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổng hợp căn hộ vừa khít về quy hoạch, vừa tối ưu về công dụng.
2.2. độ lớn cũng như phân khu
- Tổng diện tích: rộng 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: hơn 872 căn
- bao gồm căn hộ để tại, officetel cũng như Shophouse
những căn nhà tại Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đc sắp đặt theo hình chữ U trợ giúp tất cả các căn đều phải có ánh sáng và khí trời. những khối căn nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp đặt ích lợi xanh như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Reviews thiết kế căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích phong phú, tối ưu không khí
Tùy trong thị hiếu, người ở có thể chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt hảo của căn hộ Sài Gòn Mia là bao gồm những phòng đều thoáng đãng, bao gồm hành lang cửa số rộng lớn, ban công rộng lớn, và được thiết kế châu âu hiện đại. không gian bếp tách bóc biệt, khu giặt phơi kín và nổi bậc, nhiều căn nắm giữ view sông hoặc khu vui chơi công viên trung tâm.
3.2. nội thất chuyển giao cao cấp
một trong những căn hộ Sài Gòn Mia được chủ đầu tư của dự án chuyển giao hoàn thiện với:
- Tủ bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt nhà bếp đá granite đẳng cấp
- thiết bị lau chùi và vệ sinh Toto hay tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an ninh
người ở chỉ đơn giản là decor có thêm vài điểm nhấn khi là đã tất cả gần một nơi ở văn minh, chất lượng cao mà êm ấm.
4. ích lợi căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style resort
đặc điểm lớn nhất tại Sài Gòn Mia là bể bơi rộng ngay 500m² sống tầng trệt, quy hoạch tràn bờ, bao bọc là hàng dừa cũng như ghế nghỉ thư giãn. đây là bầu không khí lý tưởng để người dân thư giãn sau giờ khiến hay tiến hành tiệc cuối tuần.
4.2. khu vực thể hình, yoga, trung tâm thể thao
khu vực gym trung tâm Open free cho cư dân, đầy đủ máy tập văn minh, khu vực yoga tách bóc biệt cũng như gồm lớp chỉ dẫn trong buổi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ con, con đường chạy bộ bao quanh block rất thoáng đãng.
4.3. mua sắm và tiện ích thiết yếu
ngay vào khuôn viên dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- căn nhà thuốc, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
- ngôi nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người dân sống trong căn hộ Sài Gòn Mia hầu như không phải ra đi vì tất cả ích lợi đã “gói trọn” ngay trong khuôn viên.
5. không gian sống trên Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
phần đông người dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân trí thức, Chuyên Viên nước ngoài hay gia chủ tất cả ĐK. văn hóa truyền thống sống hiện đại, an ninh, tất cả tinh thần hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân hoạt động sôi nổi – từ san sẻ đồ ăn, chú ý giám sát cho giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí sạch sẽ, cây xanh phủ khắp
khu vực Trung Sơn vốn sẽ nhiều cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng ngàn cây cối nội khu, những khu vườn treo cũng như bầu không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công khi là sẽ cảm có được hơi thở cuộc sống gần giữa thành phố.
6. các Điều cần phải biết trước lúc lựa chọn Mua hay Thuê
6.1. giá và thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức ngân sách căn hộ Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là một,9 tỷ
mức ngân sách cho thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
với mức ngân sách này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án công trình mang lại vượt xa mong muốn.
6.2. Phí quản lý và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp cùng với dịch vụ nhận được: bảo vệ 24/7, camera khắp phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, lễ tân bài bản cũng như lau chùi và vệ sinh vô cùng sạch sẽ.
7. Kết Luận: gồm hãy chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ là căn hộ, mà là không gian sống đúng nghĩa. với tại chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng văn minh, lợi ích chuẩn resort cũng như cộng đồng cư dân hiện đại – đây là lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ linh động, gia chủ gồm bọn trẻ hay quý khách tìm sản phẩm dịch vụ cho thuê ổn định.
So với những dự án công trình cùng phân khúc tại Q7 hay quận 4, căn nhà Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang sẵn có ưu thế về mức giá, tiện nghi ở cũng như tiềm lực đội giá nhờ vào quy hoạch khu Nam Sài Gòn đang được ngày 1 rõ ràng.
nếu như bạn cần phòng “an cư” nhằm quy hoạch tổ ấm, hay đầu tư dài lâu vào tình trạng môi trường BĐS đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời đáp phù hợp.
8. phân tích tiềm lực đầu tư trên Sài Gòn Mia
dưới khía cạnh đầu tư, Sài Gòn Mia được đánh giá là một trong sản phẩm căn nhà trung đẳng cấp có đặc thù thanh toán giỏi cũng như phù hợp tại khu vực mặt Nam thành phố Hồ Chí Minh. gồm 3 yếu tố điển hình nổi bật khiến nơi đây thu hút ngôi nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai thác cho thuê tốt
- căn nhà 1PN thuê mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh hoạt làm studio, văn phòng thay mặt đại diện
- thị hiếu thuê tăng đột biến dựa vào địa chỉ tiếp giáp khu Him Lam, Q.7, gần các trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không thể nhiều
trung tâm Trung Sơn đã được thiết kế ổn định, hầu hết là biệt thự, Nhà Phố. hiếm hoi dự án căn hộ mới được phép thiết kế. điều đó tạo nên giá trị hiếm có dài hạn cho các căn hộ như Sài Gòn Mia.
8.3. tăng trưởng giá bán phù hợp
Từ thời điểm bàn giao (2019) tới lúc này, giá bán căn hộ Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng trung bình 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- cơ sở giao thông ngày càng hoàn thành
- cơ sở hạ tầng khu Nam đc nhà nước ưu ái
- hiệp hội cư dân ổn định, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình tiện nghi quản lý vận hành
Một dự án đẹp cho đâu nhưng quản lý kém cũng sẽ nhanh chóng xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang được giữ lại được chất lượng vận hành giỏi nhờ:
9.1. Ban quản lý chuyên nghiệp hóa
công ty điều hành được người ở đánh giá cao về:
- vệ sinh hiên nhà, thang máy mỗi ngày
- cảnh quan cây cối luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với nhiều lớp bảo vệ cũng như camera
9.2. phản hồi gọn từ cư dân
Khi có phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, người ở có được comment vào 24–48h. bên cạnh đó, ban quản lý còn tổ chức các hoạt động định kỳ như Trung thu, Noel, tiệc tùng ẩm thực… tạo nên kết nối hiệp hội cộng đồng.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng 1 Số dự án Cùng phân khúc
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | 2015 |
| giá bán trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | con sông + khu dã ngoại công viên | hướng khu đô thị | hướng dòng sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ lấp đầy cư dân | ngay 100% | ngay 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm nổi bật | thiết kế thông thái, xanh mát | nội khu Q.7, sầm uất | ngay Lotte Mart, quy hoạch rộng |
=> Kết luận: cùng với mức giá thành dễ tiếp cận rộng nhưng vẫn bao gồm đầy đủ ích lợi và địa chỉ độc đắc, Sài Gòn Mia là lựa chọn phù hợp với gia chủ trẻ hay người mua cần dịch vụ dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn thuở đầu vừa phải.
11. Trải Nghiệm trong thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống Q.1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về quê hương thì cảm giác yên tĩnh như nghỉ dưỡng. bể bơi và công viên ở đây làm tôi không hề mong muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở sống căn hộ tiếp tục chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng lớn, cụm năng lượng, view con sông nên những bé rất yêu thích. khu vui chơi bên dưới sân cũng khá trong sạch và an toàn.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến công sở, được ĐK hoạt động, đón tiếp khách rất ổn, bảo đảm cũng như lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm hơn thuê Nhà Và Đất.”
